本报讯　昨日，记者接到兰林路64号住户王沁投诉反映，10多年来，供热站一直按照对他家房子测量的面积52平方米收取暖气费，今年拿到房产证后，上面的建筑面积为44.02平方米，他要求供热站退还多收的暖气费。而胜利宾馆安定门供热站有关负责人表示，他家房子的面积缩水了，不会给他退费，但今年将按房产证上的面积收取暖气费。　
    住户：多收的暖气费应退
    昨日，兰林路64号住户王沁对记者说，1995年前后他住进了兰林路64号151室，当时供热站测量他家的房子面积为52平方米，10多年来他一直按照这个面积交纳暖气费，今年当他拿到房产证后，房子的面积为44.02平方米。他认为，根据房产证上的面积计算，供热站每年向他多收了120多元钱，10年多大概多收了1200多元的暖气费，应该退还给他或者从以后的暖气费中折掉。
    供热站：房子缩水不会退还
    随后，记者与胜利宾馆安定门供热站取得联系，一位姓陈的负责人告诉记者，这位住户家的房子属于拆迁楼，开发公司为了少交房产交易税等费用，在办理房产证的过程中将面积缩水了。他说，今年只好按照房产证上的面积收取暖气费，但不会退还住户认为以前多收的暖气费。
    律师：按房子实际面积算______就住户反映的这一问题，记者采访了甘肃金城律师事务所律师王仪杰。他认为，从供热合同的角度讲，要看房屋的实际面积到底是多少，根据《兰州市城市供热管理条例》以及配套的实施细则，不实行分户计量的房屋按照建筑面积计算采暖面积，按照实际的测量面积来计算采暖费应该是准确的。他说，如果住户房产证上的面积与国家标准测量出来的面积不符，问题出在房屋产权证面积的测量机关。应当对房屋面积进行测量，如果真正是52平方米，就不存在退费一说；如果实际测量的面积与房产证上的面积相符，应该退费。